Nhưng việc không quy định bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn theo Bộ Xây dựng sẽ đẩy khách hàng vào tình thế phải tự mình kiểm chứng chất lượng, pháp lý, giá cả của bất động sản mà họ định mua, trong khi hầu hết khách hàng không có khả năng làm điều này.

Cũng theo Bộ, với phương án này, Nhà nước sẽ thiếu công cụ để quản lý, kiểm soát được dữ liệu thông tin thị trường bởi nhiều chủ đầu tư, sàn giao dịch không báo cáo số liệu hoặc báo cáo không đầy đủ, sai thực tế. 

Điều này dẫn tới những hệ lụy như thất thu thuế, khó kiểm soát rửa tiền, thiếu dữ liệu thị trường, khó điều tiết kịp thời thị trường.

Còn với phương án 2,quy định bắt buộc mua bán, giao dịch bất động sản phải thực hiện qua sàn, Bộ Xây dựng cho rằng việc giao dịch bất động sản qua sàn sẽ bảo vệ lợi ích chính đáng các bên.

Lý giải cụ thể hơn, Bộ Xây dựng chỉ ra 8 lý do nên quy định bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn.

Đó là việc giao dịch qua sàn đã được thể chế hóa trong Nghị quyết 18 của Ban chấp hành Trung ương khoá XIII. 

Đảm bảo sự đồng bộ của hệ thống pháp luật, hoàn thiện cơ chế phòng, chống rửa tiền.

Bên cạnh đó, minh bạch hóa thị trường, chống được "lợi ích nhóm" trong trường hợp chủ đầu tư cố tình bắt tay sàn giao dịch, người mua nhà đất thực hiện giao dịch ngầm nhằm trốn thuế, ôm hàng, tăng giá bán làm lũng đoạn thị trường.

Ngoài ra, theo Bộ Xây dựng, các giao dịch bất động sản hình thành trong tương lai có nhiều đặc thù, khách hàng là người dễ chịu rủi ro nên cần thiết quy định bất động sản phải giao dịch qua sàn để ràng buộc trách nhiệm các sàn trong thẩm định, thẩm tra tính pháp lý của dự án, niêm yết và công bố giao dịch, bảo đảm công khai, minh bạch, ngăn chặn các hành vi lừa đảo trong giao dịch bất động sản. 

Đảm bảo được quyền và lợi ích hợp pháp của người dân, tạo kênh thông tin an toàn về bất động sản, giúp người dân không mua nhầm dự án ma, dự án không đủ pháp lý.

Chống thất thu thuế, Nhà nước có công cụ quản lý thông tin về thị trường bất động sản, giúp thị trường phát triển lành mạnh.

Thiết lập môi trường đầu tư kinh doanh bất động sản lành mạnh, minh bạch.

Nhà nước có được thông tin thị trường bất động sản, từ đó đưa ra các chính sách điều tiết thị trường kịp thời.

Quy định bắt buộc giao dịch qua sàn theo Bộ Xây dựng sẽ không làm gia tăng chi phí bất hợp lý cho chủ đầu tư hoặc tăng giá bán bất động sản.

Phương án này, Bộ Xây dựng cũng bổ sung, chỉnh lý trong đó quy định cụ thể các giao dịch bất động sản qua sàn giao dịch. 

Dự thảo cũng bổ sung các quy định liên quan tới sàn giao dịch nhằm đảm bảo việc giao dịch qua sàn được công khai, minh bạch bảo vệ quyền lợi chính đáng cho các bên. 

Mới đây, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã chỉ đạo Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp Bộ Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan liên quan, nghiên cứu thành lập sàn giao dịch bất động sản.

Thủ tướng cũng có ý kiến chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các cơ quan liên quan nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất. 

Katie, người làm trong lĩnh vực thẩm mỹ, tâm sự khối u màng não có thể thay đổi cuộc sống và thậm chí nguy hại tới tính mạng của cô nếu không được phát hiện. Ghi nhận bất thường trong cuộc kiểm tra mắt định kỳ, bác sĩ nhãn khoa đề nghị Katie đi chụp cộng hưởng từ.

Katie tâm sự: “Tôi cảm thấy đợt kiểm tra đã cứu mạng và thị lực của mình. Nếu để lâu hơn, tôi có thể bị mất thị lực hoàn toàn do khối u đè lên dây thần kinh thị giác”. 

Theo Express, kết quả chụp chiếu của Katie cho thấy một khối u lớn trong não của cô vào tháng 2/2021. Kể từ đó, cô đã trải qua hai cuộc phẫu thuật và quá trình bảo tồn khả năng sinh sản trước khi bắt đầu xạ trị vào tháng 12/2022.

Cô nói: “Loại khối u mà tôi mắc phải phát triển chậm. Điều đó đồng nghĩa, tôi có thể đã mắc bệnh này trong nhiều năm. Nếu không được phát hiện, khối u có thể gây ra những vấn đề khác, thậm chí ảnh hưởng tới cơ hội sống của tôi”. 

Hiện nay, Katie thường xuyên chụp cắt lớp để theo dõi sức khỏe. Cô kể: “Tôi bị rụng tóc khi xạ trị nhắm vào khối u, mũi và cổ họng của tôi vẫn đang hồi phục sau cuộc phẫu thuật thứ hai”.

Dù vậy, cô vẫn cảm thấy may mắn khi còn có thể chia sẻ câu chuyện của mình để giúp mọi người nâng cao nhận thức. “Tôi nhận ra ngay cả khi bạn cảm thấy mình không đủ mạnh mẽ để đối phó với những thứ như thế này, khi rơi vào cảnh đó, bạn sẽ tìm thấy sức mạnh nội tại của mình”, Katie tâm sự.  

Hiện cô lên kế hoạch tham gia Thử thách từ thiện 10.000 bước mỗi ngày vào tháng 2. 

Mel Tiley, Giám đốc Phát triển cộng đồng tại Hội nghiên cứu U não, chia sẻ: “Chúng tôi rất biết ơn Katie vì đã chia sẻ câu chuyện của cô ấy với chúng tôi cũng như quyên được một khoản tiền lớn cho quỹ. Chúng tôi chúc cô ấy khỏe mạnh”. 

“Điều tuyệt vời nhất là bạn có thể thực hiện thử thách mọi lúc mọi nơi. Đi đến công viên gần nhà và tận hưởng không khí trong lành. Đi một tuyến đường mới xung quanh nơi ở. Tập trên máy chạy bộ tại phòng gym. Đi dạo trong giờ nghỉ trưa tại nơi làm việc. Đi quanh nhà hoặc khu vườn. Đó là thử thách của bạn, theo cách của bạn", vị giám đốc nói. 

Biểu hiện chung của các bệnh nhân ung thư giai đoạn muộn

Bà Trần Thanh Thúy bị tạm giữ. Ảnh: Tiến Tầm

Theo điều tra, khoảng 19h45 hôm 10/10, bà Thúy cùng hai người khác đi trên 2 xe máy trên tỉnh lộ 943 (đoạn thuộc phường Mỹ Hòa, TP Long Xuyên) thì bị tổ công tác phòng chống dịch bệnh Covid-19 địa phương phát hiện, lập biên bản xử lý vi phạm Chỉ thị 15.

Khi lực lượng chức năng lập biên bản, bà Thúy la hét và có lời lẽ thô tục rồi lao đến đánh vào đầu, cào chảy máu tay Thiếu tá Nguyễn Minh Tuấn, cán bộ Công an phường Mỹ Hòa .

Mọi người xung quanh đến can ngăn, nhưng bà Thúy vẫn tiếp tục cầm nón bảo hiểm và dép ném Thiếu tá Tuấn, cùng các thành viên Tổ công tác nhưng không trúng.

Công an đã đưa bà Thúy và những người liên quan về trụ sở làm việc. Bước đầu, bà Thúy thừa nhận hành vi vi phạm của mình.

Thiện Chí 

Tạm giữ 4 người gây rối, xô ngã hàng rào tại chốt kiểm dịch

Trong lúc chờ lực lượng chức năng giải quyết cho qua chốt kiểm dịch, 4 người đàn ông có hành vi hô hào, lôi kéo nhiều người đi cùng gây rối trật tự công cộng, xô ngã hàng rào làm   cán bộ công an bị thương.